REF. 1424/2009 - Terreno habitacional en venta en Agrícola Álvaro Obregón, Metepec, México

Descripción

¡Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Metepec!

Terreno comercial en esquina y con doble frente, estratégicamente ubicado a tan solo 2 cuadras de Av. Tecnológico, con alta exposición y un enorme potencial para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos.

-Superficie de terreno: 8,850 m²
-55 metros sobre Av. Estado de México
-177 metros sobre Av. Álamos

Su ubicación privilegiada ofrece conexión inmediata hacia las principales vialidades de Metepec y Toluca, rodeado de desarrollos residenciales premium, comercios, servicios y zonas de alta demanda.

IDEAL PARA:
• Desarrollo vertical habitacional
• Plaza comercial
• Oficinas corporativas
• Proyecto de usos mixtos
• Desarrollo patrimonial de alta rentabilidad

POTENCIAL DE DESARROLLO

• Proyecto mixto premium superior a $100 millones:
Planta baja comercial y 5 niveles habitacionales, con una superficie vendible aproximada de 22,900 m², considerando alrededor de 120 unidades residenciales de 150 m² promedio y un ticket estimado cercano a $7 millones por unidad.

• Proyecto comercial alternativo:
Plaza comercial de 2 niveles con aproximadamente 10,600 m² de construcción y cerca de 9,000 m² rentables, con un modelo financiero altamente atractivo para inversionistas y desarrolladores.

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN
• Alta afluencia vehicular
• Excelente visibilidad comercial
• Zona de crecimiento sostenido
• Alta plusvalía
• Cercanía inmediata a Av. Tecnológico y principales vialidades

Una propiedad con características únicas para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el potencial de un proyecto en una de las zonas más sólidas y estratégicas del Estado de México.

Agenda una cita y conoce el potencial de este extraordinario terreno.

Contacto

• Oficina: 1424 - Alfa Inmobiliaria Habitare
• Paseo San Carlos 373, Col. San Carlos, Metepec, México
• Teléfonos: 7222752000
• Whatsapp: 5549845460
• Email: [email protected]
• Web: www.alfahabitare.com

Información

• Precio de venta: 88,500,000 MXN
• Á total : 8850 m²